Z reguły chodzi o to, żeby pozbycie się mieszkania, domu czy innej nieruchomości nastąpiło sprawnie i ażeby zdobyć jak najlepszą cenę. Natomiast ta najlepsza cena, to może być całkiem inna kwota, niż ma ją na myśli właściciel nieruchomości. Należy się dowiedzieć, jaka jest wartość rynkowa nieruchomości, a tym zajmują się specjalnie do tego przeszkoleni rzeczoznawcy.

Samodzielna próba oceny może się nie powieść i dać wyłącznie przybliżoną kwotę do tej rynkowej. Ma możliwość być także nieprosto takiej wyceny dokonać. Pomocne będzie zorientowanie się, za jakie kwoty zostały dotychczas sprzedawane nieruchomości w danej okolicy, ale aby mieć sto procent pewności, że wycena nieruchomości została opracowana właściwie, lepiej zlecić to profesjonaliście. Pod uwagę bierze się ją samą, czyli jej stan i powierzchnię oraz inne cechy charakterystyczne, a też okolicę. Dom na obrzeżach Warszawy będzie droższy niż na skraju niewielkiej miejscowości. Na prawdę istotna jest cena gruntu w danej okolicy. Jeżeli na prawdę ważna jest jak najszybsza sprzedaż, to rzeczoznawca majątkowy może doradzić, aby dać w ofercie nieco mniejszą kwotę, niż można żeby było zdobyć. żeby jednakże i tę odrobinę niższą ustalić, przedtem trzeba znać staranną wartość. Wyceny dokonuje się, by otrzymać za posiadaną nieruchomość uczciwą cenę , a dodatkowo by udało się ją sprzedać. Gdyby podać cenę zbyt wysoką, to bardzo długo musiałaby ona czekać na nowego nabywcę. Cena zbyt niska to strata dla dotychczasowego właściciela. Mogłaby również ona wzbudzić podejrzenia instytucji państwowych, że celowo jest zaniżona.

Zobacz więcej: Rzeczoznawca majątkowy Wrocław