Zakup nieruchomości nie trzeba do czynności najłatwiejszych, ponieważ przede wszystkim wiąże się ze sporym wydatkiem finansowym, prócz tego przed zawarciem umowy kupujący powinien sprawdzić kilka istotnych rzeczy, które zminimalizują ryzyko zakupu przysłowiowego kota w worku i ryzyko wystąpienia jakichkolwiek ustawowych niezgodności. Jeżeli więc przedmiotem zakupu jest mieszkanie, powinieneś w pierwszej kolejności ustalić, czy osoba sprzedająca de fakto jest właścicielem i ma do lokalu wszelkie prawa. Można to ustalić z wpisów do księgi wieczystej, lub jeżeli mieszkanie jest spółdzielcze, to na podstawie odpowiedniego zaświadczenia ze spółdzielni. Istotna jest również kwestia ewentualnego zameldowania innych osób i czy nie mają one praw do sprzedawanego lokalu. Przeglądając księgi wieczyste polecam też zwrócić uwagę na to, czy mieszkanie nie jest obciążone hipotecznie, a też zażądać od posiadacza zgody uregulowania wszystkich należności z tytułu użytkowania. Poszukując lokali w stolicy, w interesującym nas rejonie polecam odkryć ofert on-line pod hasłem mieszkanie Warszawa.

Sprawdzenie nieruchomości będącej działką budowlaną jest nieco inne niż w przypadku mieszkań. Tutaj przede wszystkim poza ustalenia posiadacza trzeba też uściślić kwestie zabudowy tzn. jaki dom można w tym miejscu wybudować, a także czy są na niej zainstalowane media typu gaz i światło, a jeżeli już nie, to czy istnieje sposobność ichniejszym przyłączenia. Bardzo ważna jest również okolica w jakiej ulokowana jest działka, jej topografia, kształt i rodzaj gruntu. Poszukując placów budowlanych w Warszawie, warto zainteresować się Białołęką. Działki Warszawa Białołęka są w tej części miasta w dość przystępnych cenach, co więcej lokalizacja w niedalekiej odległości od centrum jest tu dodatkowym atutem.