Bardzo wiele osób decyduje się na inwestycje w nieruchomości. Każdy z nas chce posiadać swoje miejsce nad głową, gdzie będzie mógł czuć się bezpiecznie. W pewnych sytuacjach jednakże przychodzi taki moment, że zmieniamy miejsce zamieszkania, wyprowadzamy się do innego ośrodki miejskie, zamieniamy mieszkanie na dom i tym podobne. Wtedy w większości wypadków sprzedajemy swoje lokum. Problem pojawia się jednak wówczas kiedy chcemy ustalić cenę na sprzedaż. Dla właścicieli mieszkanie czy dom ma zwykle większą, bo sentymentalną wartość – włożyło się w niego dużo pracy, kupowało wyposażenie, dbało się o wnętrze. W ciągu lat zmienia się też rynek nieruchomości, w związku z czym ceny również się zmieniają. Tutaj obecnie możemy polegać na pomocy rzeczoznawcy –  operat szacunkowy nowy dwór mazowiecki. Misją takiego rzeczoznawcy jest wycena nieruchomości – bada rynek lokalny na terenie danej miejscowości, gdzie zlokalizowana jest dana nieruchomość. Taka osoba jest specjalistą w indywidualnej dziedzinie i ma bardzo dużą wiedzę i dzięki temu może gruntownie ocenić wartość danej nieruchomości. Bierze pod uwagę bardzo wiele aspektów m.in. rodzaj i lokalizację nieruchomości, jej wyposażenie, funkcję, stan zagospodarowania i inne informacje i detale. Poprzez szereg badań wydawana jest opinia wraz z szacowaną wartością nieruchomości. Dzięki temu wiemy ile możemy za nią zdobyć jeślibyśmy chcieli ją sprzedać. Opinia rzeczoznawcy to oficjalny dokument zatem może także stanowić poświadczenie.